Введение Программа «Дом за 1 евро»: есть ли в Турине?
Программа «Дом за 1 евро» (Case a 1 euro) давно стала символом Италии. В Пьемонте тоже есть несколько коммун, где власти предлагают старые дома почти бесплатно. Но выгодно ли это и можно ли купить такой дом рядом с Турином?
Что такое программа «Дом за 1 евро»
Идея проста: мэрии продают заброшенные дома за символическую цену (1 €), чтобы привлечь новых жителей и инвесторов. Покупатель обязуется отремонтировать дом в течение 1–3 лет.
Коммуны Пьемонта с домами за 1 евро
В 2025 году в Пьемонте участвуют:
| Коммуна | Провинция | Особенности |
|---|---|---|
| Borgomezzavalle | Вербано-Кузио-Оссола | Горы, туристический потенциал |
| Carrega Ligure | Алессандрия | Маленькая деревня в горах |
| Cammarata (прим. недалеко от Асти) | Асти | Живописные виноградники |
Рядом с Турином таких проектов пока нет, но в пределах 1–2 часов езды есть варианты.
Условия покупки
- внести гарантийный депозит (2 000–5 000 €)
- подписать обязательство на ремонт в течение 1–3 лет
- оформить нотариальный акт (atto notarile)
- оплатить налоги на регистрацию недвижимости
Дом за 1 евро может стать началом новой жизни. Но важно знать, какие зарплаты у баданте в Турине
Скрытые расходы и ремонт
Хотя цена покупки символическая, ремонт обходится дорого:
- ремонт старого дома: от 20 000 до 70 000 €
- архитектурные согласования (permesso di costruire)
- налоги и коммунальные платежи
Альтернативы в Турине и окрестностях
В самом Турине дома за 1 евро не продаются. Но в пригородах можно найти доступные старые дома за 20 000–40 000 €.
Иногда выгоднее купить такой дом сразу в пригодном состоянии, чем восстанавливать руины за 1 €.
Что ещё может заинтересовать
- Как купить дом в Турине без ВНЖ?
- Какие налоги платят владельцы недвижимости в Италии?
- Где искать недорогие квартиры для ремонта в Турине?
- Смотрите также где покупать итальянские бренды одежды в Турине и какие фестивали пройдут в Турине в 2025 году
FAQ
1. Есть ли дома за 1 евро в Турине?
Нет, программа не действует в Турине, только в маленьких коммунах Пьемонта.
2. Какие коммуны Пьемонта участвуют?
Borgomezzavalle, Carrega Ligure, Cammarata и другие.
3. Сколько стоит ремонт?
Обычно от 20 000 до 70 000 €, иногда больше.
4. Нужно ли быть резидентом Италии?
Нет, покупать можно и без ВНЖ, но нужно выполнить условия ремонта.
5. Сколько длится срок для ремонта?
Обычно 1–3 года.
6. Нужно ли платить налоги за дом за 1 евро?
Да, регистрационный налог, IMU (налог на недвижимость), коммунальные сборы.
7. Стоит ли покупать дом за 1 евро?
Это хороший вариант для энтузиастов, но выгоднее часто покупать дом за 20 000–40 000 € в пригороде