- Что такое Bonus Casa 2026
- Какие изменения ждут владельцев жилья
- Bonus Ristrutturazioni 2026
- Ecobonus и Sismabonus
- Конец Superbonus
- Стоит ли ждать с ремонтом или мебелью
- FAQ
Что такое Bonus Casa 2026
Bonus Casa это налоговые льготы, которые итальянское государство предоставляет владельцам недвижимости за ремонт, энергосбережение или мебель. В 2026 году программа сохранится, но с серьёзными изменениями.
Какие изменения ждут владельцев жилья
Главное новшество — снижение налоговых вычетов:
- вместо 50% в 2025 году останется только 36% (для основной квартиры),
- для вторых домов вычет сократится до 30%,
- максимальная сумма расходов будет ограничена 96.000 евро за объект.
Bonus Ristrutturazioni 2026
Этот бонус станет менее выгодным. Если раньше можно было вернуть половину затрат, то теперь чуть больше трети. Это приведёт к росту числа ремонтов именно в 2025 году, чтобы успеть воспользоваться более высокими льготами.
Ecobonus и Sismabonus
В 2026:
- для первой квартиры — 36% вместо 50%,
- для вторых домов — 30%.
Сюда входят утепление, замена отопительных систем, окна с низким энергопотреблением.
Sismabonus (антисейсмическая защита) также будет сокращён, кроме зон, пострадавших от землетрясений (Абруццо, Лацио, Марке, Умбрия).
Конец Superbonus
Superbonus, который раньше позволял вернуть до 110%, в 2026 году практически исчезнет. Исключение только для регионов, пострадавших от землетрясений, где возможны локальные продления.
Стоит ли ждать с ремонтом или мебелью
- Если планируете ремонт или замену систем отопления лучше начать в 2025.
- Если речь идёт об аренде или покупке мебели, возможно, можно подождать, так как здесь изменения менее радикальны.
- В целом же, чем ближе к 2026 году, тем меньше выгоды.
FAQ
1. Что такое Bonus Casa 2026?
Это налоговый вычет на ремонт, мебель и энергосбережение, но с урезанными процентами.
2. Какая максимальная сумма расходов учитывается?
96.000 евро за одну недвижимость.
3. Сколько процентов можно вернуть в 2026 году?
36% для основной квартиры и 30% для второй.
4. Что будет с Ecobonus?
Он также сократится: 36% вместо 50%.
5. А Sismabonus сохранится?
Да, но в урезанном виде, кроме сейсмических зон.
6. Сохраняется ли Superbonus?
Фактически нет, за исключением зон после землетрясений.
7. Когда лучше начинать ремонт?
До конца 2025 года, пока действует более выгодный процент.
