Почему это важно
Турин растёт как город больших событий. Во время чемпионата по теннису ATP Finals загрузка доходила до 80 — 90 процентов, экономика города ощутила сотни миллионов евро притока. Но ключевые люкс-проекты всё ещё в работе, поэтому на пиковые даты предложение остаётся “жёстким”.
Главные проекты
Radisson Cavallerizza (5★). В Cavallerizza Reale планируется около 130 номеров под управлением HNH Hospitality (бренд Radisson Collection). Открытие заявлено на 2028; сейчас идут согласования, активная фаза стройки — с 1 квартала 2026.
Marriott Tribute, Porta Susa. На месте бывшей станции Porta Susa новая семиэтажная структура примерно на 200–203 номера, с конференц-площадками и рестораном. Запуск строительно-монтажных работ перенесён на январь 2026; ввод ориентировочно в 2028.
Savhotel, via Milano (ex Procura). 4★ с 108 комнатами, wellness-зоной, рестораном и двумя залами для встреч. Тендер подрядчиков запущен, старт работ — январь 2026, завершение — начало 2028.
Большие площадки
Area ex Westinghouse — Esselunga. Концепт включает супермаркет (~10 тыс. м²), конгресс-центр (~21 тыс. м², ~6 тыс. мест) и отель (~8 тыс. м²). По планам, закрытие переговоров с частными операторами — до конца 2025, после чего назовут бренд отеля и менеджера конгресс-центра. Горизонт ввода — после 2028.
Palazzo Ceriana Mayneri. Реставрация с созданием 24 апартаментов-сьютов, финиш — ориентировочно к концу 2026.
Only Suites, via Sacchi 20. Реконфигурация в 70+ единиц размещения с коворкингом, spa и внутренним садом; инвестор — семейство Gallina. Запуск работ состоялся летом 2025, завершение целят на июль 2026.
Сроки и бюрократия
Исторические объекты требуют множества согласований (парери) и реставрационных процедур; ряд ограничений касается и террас на крышах (rooftop), что влияет на концепции общественных пространств. Регион продвигает “единую лицензию” для средств размещения, но к городскому внедрению и стыковке норм нужен запас времени, из-за чего ввод часто уходит на 2026–2028.
Рынок и позиционирование
Обновление номерного фонда усиливает люкс и MICE: Radisson Collection и Marriott Tribute закрывают верхний сегмент, Savhotel добавляет сбалансированный 4★, Only Suites и апарт-форматы ориентируются на “долгую” деловую и семейную поездку. Для событийного календаря Турина это шаг к большей предсказуемости по размещению.
Таблица проектов
| Проект | Локация | Номеров | Статус/этап | Ориентир ввода | Инвестор/оператор | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Radisson Cavallerizza (5★) | Cavallerizza Reale | ≈130 | Согласования; стройка с Q1 2026 | 2028 | HNH Hospitality / Radisson Collection | HNH, пресс-релиз (29.01.2025) :contentReference[oaicite:8]{index=8} |
| Marriott Tribute, Porta Susa | ex Porta Susa | ≈200–203 | Старт работ — 01/2026 | 2028 | Vastint / Marriott Tribute | Vastint; TorinoCronaca (29.09.2025) :contentReference[oaicite:9]{index=9} |
| Savhotel (ex Procura), via Milano | via Milano (ex Procura) | 108 | Тендер; старт 01/2026 | начало 2028 | Savhotel | Corriere Torino; Pambianco :contentReference[oaicite:10]{index=10} |
| Area ex Westinghouse — Esselunga | ex Westinghouse | TBD | Переговоры до конца 2025 | после 2028 | Esselunga + частные операторы | Torino Oggi; la Repubblica :contentReference[oaicite:11]{index=11} |
| Palazzo Ceriana Mayneri (апарт-сьюты) | GAM / центр | 24 юнита | Реставрация | конец 2026 | частные инвесторы | la Repubblica (15.05.2025) :contentReference[oaicite:12]{index=12} |
| Only Suites, via Sacchi 20 | Porta Nuova / via Sacchi | ≈70 юнитов | Работы идут | июль 2026 | Daniel Gallina (инвестор) | TorinoCronaca; Torino Oggi; la Stampa :contentReference[oaicite:13]{index=13} |
Что ещё может заинтересовать
FAQ
1) Когда откроются новые отели?
Два крупных проекта нацелены на 2028. Два других, поменьше, планируют открыться в 2026.
2) Сколько новых номеров появится?
Около 130 номеров в одном отеле и около 200 в другом. Ещё 108 номеров добавит третий проект, примерно 70 апартаментов — четвёртый, плюс 24 апартамента в историческом доме.
3) Почему всё так долго?
Здания старые, нужно много согласований и аккуратная реставрация. Плюс не всегда сразу находятся подрядчики — поэтому сроки растягиваются.
4) Что происходит с площадкой ex Westinghouse?
Собственник ведёт переговоры. Планируют супермаркет, большой центр для мероприятий и отель. Подробности назовут после завершения сделок.
5) Как это скажется на ценах?
Пока новые отели не открылись, в горячие даты номеров мало и цены выше. Когда проекты введут в эксплуатацию, выбора станет больше и цены выровняются.
6) Нужно ли бронировать заранее?
Да. На турниры и крупные события номера разбирают быстро. Раннее бронирование помогает сэкономить и выбрать удобное расположение.
7) Какие районы будут самыми удобными?
Центр города и зоны у Porta Susa и Porta Nuova. Также удобно рядом с музеем GAM и вдоль via Sacchi.
Вывод. Турин готовит качественный скачок в люксе и MICE. Ключ к успеху предсказуемые сроки и упрощение согласований. Путешественникам на пиковые даты бронируйте заранее; инвесторам закладывайте горизонт до 2028.
Авторитетный источник: Vastint Tribute Torino Porta Susa