Снижение продаж и рост цен: Рынок недвижимости Турина и провинции
Рынок недвижимости Турина и его окрестностей демонстрирует интересные тенденции: несмотря на рост цен, наблюдается снижение продаж квартир. Эти изменения частично связаны с инфляцией и отражены в данных исследования рынка недвижимости Fimaa Torino за 2023 год, представленных в Ассоциации торговли и коммерции.
Продажи недвижимости в Турине и провинции
В 2023 году в Турине зарегистрировано 14,883 сделок с жилой недвижимостью, что на 7,8% меньше по сравнению с предыдущим годом. В остальной части метрополии продажи снизились на 9,8%, достигнув 34,226 сделок. Турин продолжает занимать центральное место на рынке недвижимости региона, составляя 53,7% всех сделок в Пьемонте.
Цены на недвижимость в Турине
Средняя стоимость жилья в Турине в 2023 году составила 2,256 евро за квадратный метр, что на 2,5% выше, чем в 2022 году. В остальной части провинции средняя цена составила 1,120 евро за квадратный метр, увеличившись на 0,8%. В целом по провинции цены выросли на 1,7%.
Предпочтения покупателей недвижимости
Наиболее популярными у покупателей в Турине были квартиры средних размеров: от 50 до 85 квадратных метров, а также от 85 до 115 квадратных метров. Средняя площадь проданных квартир составила 82 квадратных метра в Турине и 97,8 квадратных метров в провинции.
Рынок коммерческой недвижимости в Турине
В 2023 году в Турине зарегистрировано 253 сделки с офисами, что на 4,7% больше по сравнению с 2022 годом. Средняя цена составила 1,423 евро за квадратный метр. Продажи магазинов достигли 1,051 единиц, увеличившись на 4,3% при средней цене 1,478 евро за квадратный метр.
Итог
Рынок недвижимости Турина и его провинции демонстрирует снижение количества сделок на фоне роста цен. Это может быть связано с инфляцией и увеличением стоимости жилья, что делает покупку недвижимости менее доступной для большинства жителей. В то же время, рынок коммерческой недвижимости показывает рост, что свидетельствует о продолжающемся интересе к коммерческим объектам в этом регионе.
Преимущества и перспективы инвестиций в недвижимость Турина
Инвестиции в недвижимость Турина имеют свои преимущества:
- Стабильный рост цен: несмотря на снижение числа сделок, цены на недвижимость продолжают расти, что делает вложения в недвижимость перспективными.
- Высокий спрос на средние квартиры: популярность квартир средних размеров обеспечивает устойчивый рынок и возможность быстрой продажи или аренды.
- Развитие коммерческого сектора: увеличение сделок с коммерческой недвижимостью свидетельствует о развитии бизнеса и создании новых рабочих мест, что способствует экономическому росту региона.
Откройте дверь к эксклюзивной недвижимости в Турине с нашим русским агентом в Италии! Кликните по изображению и начните свой путь к приобретению и аренде выгодного жилья в самом сердце Италии. Уникальные предложения ждут вас!
Рынок недвижимости Турина продолжает демонстрировать стабильный рост цен, несмотря на снижение количества сделок. Это открывает новые возможности для инвесторов, желающих вложить средства в жилую или коммерческую недвижимость. Для тех, кто планирует покупку недвижимости в Турине или провинции, важно учитывать текущие рыночные тенденции и предпочитаемые типы недвижимости, чтобы сделать выгодное и долгосрочное вложение.
